麦迪逊大道95号
麦迪逊大道95号,一座价值2亿美元的纽约市地标性建筑，位于麦迪逊大道和东29街的东南角。它坐落在NoMad区，是顶级餐厅、豪华住宅、精品酒店和奢华酒店以及世界级租户的理想目的地。麦迪逊大道95号提供108,012平方英尺的豪华住宅公寓和20,553平方英尺的优质零售空间，周围环绕着公园、图书馆、博物馆和书店，旨在利用高端居民步行上班的趋势。
房产详情
- 房产类型 : 零售 / 住宅
- 地理位置 : 95 Madison Ave, New York, NY 10016
- 住宅面积 : 118,000 sqft
- 零售面积 : 21,000 sqft
- 交付日期 : 2027年1月
- 房产估值 : 2亿美元
麦迪逊大道95号地理位置
麦迪逊大道95号毗邻纽约市一些最著名的地区，如联合广场、帝国大厦和中城区商业区。该地交通便利，多条地铁线路和公交线路经过或临近，步行5分钟即可到达。它靠近人气绿地麦迪逊广场公园，并且方便前往城市中最顶级的餐饮、购物和娱乐地点。距离拉瓜迪亚机场仅需17分钟车程。
就业创造
由美国权威咨询机构BAKER TILLY ADVISORY GROUP根据美国移民局（USCIS）认可的RIMS II经济模型计算，本项目的就业倍数为1.12倍，预计将为所有投资者申请绿卡提供坚实保障。
- 600人
- 由移民机构
- 要求的创造就业
- 671人
- 项目预计
- 期望的创造就业
EB-5资金分配
- 投资人数 : 60
- 29.76%EB-5资金 : $48,000,000
- 18.60%开发商资金 : $30,000,000
- 51.63%银行贷款 : $83,268,309
项目总投资额 : $161,268,309
基本费用
1. 首笔律师费 2.5 万美元，余下 5000 美元待拿到移民局 526E 正式批准后再向律所缴纳。
2. 区域中心管理费 8 万美元。
